O CRI - Créditos Revolventes I consiste em um título de renda fixa isento de Imposto de Renda para pessoas físicas, estruturado com o objetivo de viabilizar operações de crédito por meio da aquisição de cartas de consórcio contempladas.

Os recursos captados são utilizados pela Nine e Faz Capital para ofertar lances nessas cartas, que posteriormente são revendidas a clientes interessados em crédito com garantia de bens.

O excedente gerado na operação (spread) retorna ao CRI para a distribuição de juros, enquanto o valor utilizado nos lances é reembolsado ao veículo, possibilitando sua reutilização em novas operações.

E mais: a própria Faz Capital e Nine participam do CRI com cotas subordinadas, garantindo uma razão de cobertura de 20% sobre o valor total das séries sênior emitidas. Ou seja, além do potencial de retorno acima do CDI, o investimento conta com uma camada adicional de proteção.

Como Funciona

A captação de recursos é realizada por meio das séries Sênior do CRI disponibilizadas na Captable. Combinadas às cotas subordinadas, podem chegar a R$ 10 milhões por emissão.

Encerrada a captação, os recursos são alocados em uma conta de Patrimônio Separado, sob gestão da CFG Securitizadora, que é responsável por liberar os valores conforme a Faz Capital apresenta as cartas de consórcio elegíveis.

Essa estrutura garante governança, segurança e transparência, além de garantir o alinhamento de interesses entre a empresa e os investidores.

A Faz Capital

Escritório com mais de R$ 8 bilhões sob gestão, esponsável pela originação e pela estratégia de compra e venda das cartas de consórcio imobiliário vinculadas à operação.

Agora, por meio da emissão do CRI, a Faz Capital leva ao mercado sua expertise consolidada, em uma estrutura inovadora que alia rentabilidade acima do CDI a um elevado nível de segurança para o investidor.